轮椅律师-顾婷婷🌸 199
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问来自 本地
问:物业纠纷必须先协商、调解吗?
⚖大槌小匠
答:可以先协商,也可以向街道、社区、住建部门投诉或者申请调解。协商不成的可以直接向人民法院起诉,物业纠纷不属于行政复议前置事项。 法条:《民法典》第944条;《物业管理条例》第48条。
问来自 本地
问:小区公共设施伤人谁负责?
⚖大槌小匠
答:物业服务人负有维修养护和安全管理义务,因管理不善导致业主受伤的,应当承担相应责任;因第三人原因造成的,由第三人承担,物业未尽安保义务的承担补充责任。 法条:《民法典》第942条、第1198条。
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